19 Rue Marguerite Duras, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 283 €

de 1 794 € à 3 328 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Rue Marguerite Duras, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°17 et de 2.28 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 129 logements et 5 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 19 Rue Marguerite Duras, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 129 logements - 5 locaux - 107 parkings - 3617 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Washington à 239 mètres
- Le Mans à 734 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 273 mètres
- Collège Berthelot à 501 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 273 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 282 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 40 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue Marguerite Duras

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Marguerite Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Marguerite Duras dans son marché local

Prix du 19 Rue Marguerite Duras par rapport à la voie

Sur Rue Marguerite Duras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 19 Rue Marguerite Duras se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Marguerite Duras par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Marguerite Duras se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 20.73 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michel Foucault, 72000 Le Mans(2,092 €)

Rue de la Fuie, 72000 Le Mans(2,142 €)

Rue Germaine Tillion, 72000 Le Mans(1,911 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Marguerite Duras

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Marguerite Duras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.