24 Rue Marchande, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 336 €

de 1 745 € à 2 874 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 271 €

de 1 932 € à 2 651 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Marchande, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°26 et de 4.03 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.

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À propos du 24 Rue Marchande, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jacobins-République.
2 niveaux - 36 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Setram Mendès-France à 145 mètres
- Le Mans à 1190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1275 mètres
- Collège privé Saint Julien à 370 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 269 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 55 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 61 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Marchande

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Marchande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Marchande dans son marché local

Prix du 24 Rue Marchande par rapport à la voie

Sur Rue Marchande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 24 Rue Marchande se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Marchande par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Marchande se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 23.34 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ponts neufs, 72000 Le Mans(2,122 €)

Rue de Bolton, 72000 Le Mans(2,340 €)

Rue de l'Etoile, 72000 Le Mans(2,175 €)

Rue Claude Blondeau, 72000 Le Mans(2,153 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Marchande

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Marchande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.