12 Rue Marchande, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 109 €

de 1 747 € à 2 647 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Marchande, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Marchande, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 177 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Setram Mendès-France à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1285 mètres
- Collège privé Saint Julien à 365 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 290 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 56 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 59 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Marchande

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marchande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Marchande dans son marché local

Prix du 12 Rue Marchande par rapport à la voie

Sur Rue Marchande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 12 Rue Marchande se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Marchande par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Marchande se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 11.76 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ponts neufs, 72000 Le Mans(2,125 €)

Rue de Bolton, 72000 Le Mans(2,336 €)

Rue de l'Etoile, 72000 Le Mans(2,181 €)

Rue Claude Blondeau, 72000 Le Mans(2,155 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Marchande

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marchande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.