3 Rue Marcel Thil, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Marcel Thil, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Oasis.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oasis - Centre Des Expositions à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 1057 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 1057 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 885 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 1089 mètres
Ventes au 3 Rue Marcel Thil
Les 2 ventes au 3 Rue Marcel Thil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Thil dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Thil par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Thil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 3 Rue Marcel Thil se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Thil par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Thil se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.04 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Marcel Thil
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marcel Thil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Marcel Thil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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