22 Rue Marcel Pagnol, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 274 €

de 1 762 € à 2 629 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Marcel Pagnol, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°17 et de 0.66 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 22 Rue Marcel Pagnol, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Carné à 123 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 756 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun de médecine préventive à 775 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 390 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 744 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 630 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 765 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Marcel Pagnol

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Marcel Pagnol dans son marché local

Prix du 22 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 22 Rue Marcel Pagnol se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Marcel Pagnol par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Pagnol se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 40.98 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Tati, 72000 Le Mans(2,297 €)

Rue Marcel Carne, 72000 Le Mans(2,477 €)

Rue René Clair, 72000 Le Mans(2,336 €)

Allée du Manoir, 72000 Le Mans(2,220 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Marcel Pagnol

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.