13 Rue Marcel Mémin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 792 €

de 1 510 € à 2 201 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Marcel Mémin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 13 Rue Marcel Mémin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Sud à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 194 mètres
- Collège Joséphine Baker à 786 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 194 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 372 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Marcel Mémin

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marcel Mémin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Marcel Mémin dans son marché local

Prix du 13 Rue Marcel Mémin par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Mémin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 13 Rue Marcel Mémin se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Marcel Mémin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcel Mémin se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.1 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gustave Cosson, 72000 Le Mans(1,794 €)

Rue Olympe de Gouges, 72000 Le Mans(1,806 €)

Rue Rodolphe Diesel, 72000 Le Mans(1,776 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue Marcel Mémin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Marcel Mémin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.