5 Rue Marcel Doret, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 692 €

de 1 312 € à 2 165 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue Marcel Doret, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 5 Rue Marcel Doret, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Oasis.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noguès à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 590 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 590 mètres
- Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 440 mètres
- Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 598 mètres

Ventes au 5 Rue Marcel Doret

Une vente a été recensée au 5 Rue Marcel Doret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 novembre 2021

196 500 €(1 754 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

5 Rue Marcel Doret, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Marcel Doret dans son marché local

Prix du 5 Rue Marcel Doret par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Doret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 5 Rue Marcel Doret se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Marcel Doret par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marcel Doret se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 4.9 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue François Cevert, 72000 Le Mans(1,790 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Marcel Doret

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Marcel Doret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.