11 Rue Marcel Doret, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 806 €

de 1 379 € à 2 262 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Marcel Doret, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 11 Rue Marcel Doret, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Oasis.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noguès à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 591 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 591 mètres
- Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 476 mètres
- Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 614 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Marcel Doret

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marcel Doret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Marcel Doret dans son marché local

Prix du 11 Rue Marcel Doret par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Doret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 11 Rue Marcel Doret se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Marcel Doret par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcel Doret se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.97 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 11 Rue Marcel Doret

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Marcel Doret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.