8 Rue Marcel Cerdan, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 711 €

de 1 467 € à 1 932 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Marcel Cerdan, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 8 Rue Marcel Cerdan, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Oasis.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Vedrines à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 434 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 434 mètres
- Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 243 mètres
- Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 384 mètres

Ventes au 8 Rue Marcel Cerdan

Une vente a été recensée au 8 Rue Marcel Cerdan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 août 2021

137 000 €(1 734 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•79 m²

8 Rue Marcel Cerdan, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Marcel Cerdan dans son marché local

Prix du 8 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 8 Rue Marcel Cerdan se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Marcel Cerdan par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Cerdan se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 6.08 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans(1,824 €)

Rue Jean Rey, 72000 Le Mans(1,774 €)

Rue Jacques Wyffels, 72000 Le Mans(1,816 €)

Allée des Petits Deshayes, 72000 Le Mans(1,757 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Marcel Cerdan

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Marcel Cerdan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.