35 Rue Marcel Cerdan, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 797 €

de 1 386 € à 2 202 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Marcel Cerdan, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°33 et de 0.84 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 35 Rue Marcel Cerdan, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Oasis.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noguès à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 307 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 307 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 335 mètres
- Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Marcel Cerdan

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Marcel Cerdan dans son marché local

Prix du 35 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 35 Rue Marcel Cerdan se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Marcel Cerdan par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Marcel Cerdan se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.41 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans(1,824 €)

Rue Jean Rey, 72000 Le Mans(1,774 €)

Rue Jacques Wyffels, 72000 Le Mans(1,816 €)

Allée des Petits Deshayes, 72000 Le Mans(1,757 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Marcel Cerdan

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Marcel Cerdan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.