2 Rue Marceau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Marceau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.
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À propos du 2 Rue Marceau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 27 logements - 1 local - 859 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 145 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 443 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 2 Rue Marceau se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marceau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marceau se situe 29.2 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 32.68 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Marceau
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Marceau
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