3 Rue Marc Sangnier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 490 €

de 1 191 € à 1 793 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Marc Sangnier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Marc Sangnier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Cité des Pins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château D'eau à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 498 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 498 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 260 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Marc Sangnier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Marc Sangnier dans son marché local

Prix du 3 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie

Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 3 Rue Marc Sangnier se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marc Sangnier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marc Sangnier se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.04 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mouillard, 72000 Le Mans(1,364 €)

Rue des Frères Wright, 72000 Le Mans(1,330 €)

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Boulevard de la Fresnellerie, 72000 Le Mans(1,433 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Marc Sangnier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marc Sangnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.