20 Rue Marc Sangnier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 970 €

de 1 577 € à 2 362 €

Indice de confiance

5/5

Le 20 Rue Marc Sangnier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 16.84 % à celui du n°21 et de 16.78 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 20 Rue Marc Sangnier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Cité des Pins.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0911 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château D'eau à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 580 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 580 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 323 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 90 mètres

Ventes au 20 Rue Marc Sangnier

Les 2 ventes au 20 Rue Marc Sangnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 août 2023

73 000 €(1 622 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•45 m²

20 Rue Marc Sangnier, 72000 Le Mans

31 mai 2023

110 000 €(2 444 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•45 m²

20 Rue Marc Sangnier, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Marc Sangnier dans son marché local

Prix du 20 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie

Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 20 Rue Marc Sangnier se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Marc Sangnier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Marc Sangnier se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.13 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mouillard, 72000 Le Mans(1,857 €)

Rue des Frères Wright, 72000 Le Mans(1,885 €)

Rue Montgolfier, 72000 Le Mans(1,919 €)

Boulevard de la Fresnellerie, 72000 Le Mans(1,757 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Marc Sangnier

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Marc Sangnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.