9 Rue Marc Allégret, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 281 €

de 1 866 € à 2 650 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Marc Allégret, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 et de 0.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 9 Rue Marc Allégret, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grémillon à 80 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 849 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun d'information et d'orientation à 518 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 639 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 481 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 384 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 1027 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 639 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Marc Allégret

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marc Allégret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Marc Allégret dans son marché local

Prix du 9 Rue Marc Allégret par rapport à la voie

Sur Rue Marc Allégret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 9 Rue Marc Allégret se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Marc Allégret par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marc Allégret se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 41.41 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Tati, 72000 Le Mans(2,301 €)

Allée du Manoir, 72000 Le Mans(2,226 €)

Rue Julien Duvivier, 72000 Le Mans(2,250 €)

Rue Jean Gremillon, 72000 Le Mans(2,286 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Marc Allégret

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Marc Allégret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.