38 Rue Marbot, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 235 €

de 2 046 € à 2 453 €

Indice de confiance

4/5

Le 38 Rue Marbot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°40 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 38 Rue Marbot, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marbot à 188 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 282 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1217 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 1257 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 532 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 282 mètres

Ventes au 38 Rue Marbot

Une vente a été recensée au 38 Rue Marbot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 février 2022

287 000 €(2 315 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•124 m²

38 Rue Marbot, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Marbot dans son marché local

Prix du 38 Rue Marbot par rapport à la voie

Sur Rue Marbot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 38 Rue Marbot se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Marbot par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Marbot se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 38.56 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Balyver, 72000 Le Mans(2,273 €)

Impasse Dubois, 72000 Le Mans(2,268 €)

Rue du Happeau, 72000 Le Mans(2,225 €)

Rue de Beaugé, 72000 Le Mans(2,214 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Marbot

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Marbot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.