12 Rue Marbot, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 534 €

de 1 996 € à 3 210 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Marbot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 12 Rue Marbot, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Université.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0811 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marbot à 303 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1129 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 373 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1186 mètres
- Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 1129 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 649 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Marbot

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marbot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Marbot dans son marché local

Prix du 12 Rue Marbot par rapport à la voie

Sur Rue Marbot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 12 Rue Marbot se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Marbot par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marbot se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 57.1 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Balyver, 72000 Le Mans(2,273 €)

Impasse Dubois, 72000 Le Mans(2,268 €)

Rue du Happeau, 72000 Le Mans(2,225 €)

Rue de Beaugé, 72000 Le Mans(2,214 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Marbot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marbot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.