1 Rue Manuel de Falla, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 328 €

de 1 134 € à 1 477 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Manuel de Falla, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

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À propos du 1 Rue Manuel de Falla, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Ronceray à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 1221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0728 - Feuille 000KM, - Parcelle n°0885 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fresnellerie à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 948 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 948 mètres
- Ecole maternelle publique Vivaldi à 253 mètres
- Ecole élémentaire publique Gounod Michel à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Manuel de Falla

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Manuel de Falla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Manuel de Falla dans son marché local

Prix du 1 Rue Manuel de Falla par rapport à la voie

Sur Rue Manuel de Falla, le prix moyen des appartements s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 1 Rue Manuel de Falla se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Manuel de Falla par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Manuel de Falla se situe 31.72 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.88 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Fresnellerie, 72000 Le Mans(1,433 €)

Boulevard Jean Sébastien Bach, 72000 Le Mans(1,330 €)

Allée Manuel de Falla, 72000 Le Mans(1,330 €)

Avenue Mozart, 72000 Le Mans(1,333 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Manuel de Falla

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Manuel de Falla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.