35 bis Rue Mangeard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 568 €

de 1 136 € à 1 892 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 302 €

de 1 861 € à 2 843 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 bis Rue Mangeard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 bis Rue Mangeard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nationale.
1 niveau - 58 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Washington à 248 mètres
- Le Mans à 543 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 244 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 462 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 244 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 408 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Mangeard

Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Mangeard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 bis Rue Mangeard dans son marché local

Prix du 35 bis Rue Mangeard par rapport à la voie

Sur Rue Mangeard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 35 bis Rue Mangeard se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 bis Rue Mangeard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue Mangeard se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.91 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place George Washington, 72000 Le Mans(2,138 €)

Rue Bary, 72000 Le Mans(1,910 €)

Rue Nationale, 72000 Le Mans(1,995 €)

Rue de Mulhouse, 72000 Le Mans(1,769 €)

Biens en vente à proximité du 35 bis Rue Mangeard

Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Rue Mangeard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.