10 Rue Maillol, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 644 €

de 1 294 € à 2 324 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Maillol, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 10 Rue Maillol, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vert Galant.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1010 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fresnellerie à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 870 mètres
- Collège Joséphine Baker à 870 mètres
- Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 187 mètres
- Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Maillol

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Maillol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Maillol dans son marché local

Prix du 10 Rue Maillol par rapport à la voie

Sur Rue Maillol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 10 Rue Maillol se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Maillol par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Maillol se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.92 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Girardon, 72000 Le Mans(1,946 €)

Rue Pierre Puget, 72000 Le Mans(1,709 €)

Avenue Rodin, 72000 Le Mans(1,866 €)

Boulevard des Glonnières, 72000 Le Mans(1,738 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Maillol

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Maillol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.