2 Rue Madame Trouvé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 346 €

de 1 712 € à 3 091 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Madame Trouvé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 2 Rue Madame Trouvé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Vieux Mans.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Nepveu de Rouillon à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Perrin à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 651 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 218 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 293 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Madame Trouvé

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Madame Trouvé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Madame Trouvé dans son marché local

Prix du 2 Rue Madame Trouvé par rapport à la voie

Sur Rue Madame Trouvé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 2 Rue Madame Trouvé se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Madame Trouvé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Madame Trouvé se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 45.44 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Saint Pierre, 72000 Le Mans(2,474 €)

Rue de la Truie Qui File, 72000 Le Mans(2,338 €)

Place Saint Benoit, 72000 Le Mans(2,215 €)

Ruelle de l'Avocat, 72000 Le Mans(2,357 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Madame Trouvé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Madame Trouvé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.