11 Rue Madame de Stael, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 266 €

de 1 982 € à 2 684 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Madame de Stael, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°16 et de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue Madame de Stael, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Haut de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gazonfier à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1179 mètres
- Collège Costa-Gavras à 1127 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1179 mètres
- Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 448 mètres
- Ecole élémentaire publique Gazonfier à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Madame de Stael

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Madame de Stael au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Madame de Stael dans son marché local

Prix du 11 Rue Madame de Stael par rapport à la voie

Sur Rue Madame de Stael, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 11 Rue Madame de Stael se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Madame de Stael par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Madame de Stael se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 40.31 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Vigny, 72000 Le Mans(2,245 €)

Rue Elsa Triolet, 72000 Le Mans(2,205 €)

Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans(2,466 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Madame de Stael

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Madame de Stael apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.