2 Rue Louis Daguerre, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 336 €

de 2 184 € à 2 566 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Louis Daguerre, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de 3.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue Louis Daguerre, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florey à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 288 mètres
- Collège La Madeleine à 288 mètres
- Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 561 mètres
- Ecole maternelle publique La Madeleine à 361 mètres
- Ecole élémentaire publique La Madeleine à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Daguerre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Daguerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Daguerre dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Daguerre par rapport à la voie

Sur Rue Louis Daguerre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 2 Rue Louis Daguerre se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Daguerre par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Daguerre se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 44.82 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Duhamel, 72000 Le Mans(2,133 €)

Rue Charles Laveran, 72000 Le Mans(1,955 €)

Rue Jules Renard, 72000 Le Mans(2,231 €)

Place Nicephore Niepce, 72000 Le Mans(2,161 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Daguerre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Daguerre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.