2 bis Rue Louis Bruyère, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 892 €

de 2 305 € à 3 627 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Louis Bruyère, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.47 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 bis Rue Louis Bruyère, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Étoile à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1134 mètres
- Collège privé Saint Julien à 132 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 389 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 126 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Louis Bruyère

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Louis Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Louis Bruyère dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Louis Bruyère par rapport à la voie

Sur Rue Louis Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 2 bis Rue Louis Bruyère se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Louis Bruyère par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Louis Bruyère se situe 34.39 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 79.07 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Lionel Le Couteux, 72000 Le Mans(2,701 €)

Rue du Cirque, 72000 Le Mans(2,733 €)

Rue de Tascher, 72000 Le Mans(2,770 €)

Rue des Arènes, 72000 Le Mans(2,913 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Louis Bruyère

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Louis Bruyère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.