1 Rue Louis Bruyère, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 468 €

de 2 055 € à 3 022 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 711 €

de 2 188 € à 3 416 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Louis Bruyère, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue Louis Bruyère, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 287 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Étoile à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1147 mètres
- Collège privé Saint Julien à 144 mètres
- Lycée général Montesquieu à 401 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 121 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Louis Bruyère

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Louis Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Louis Bruyère dans son marché local

Prix du 1 Rue Louis Bruyère par rapport à la voie

Sur Rue Louis Bruyère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 1 Rue Louis Bruyère se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Louis Bruyère par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Louis Bruyère se situe 26.63 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 30.79 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Lionel Le Couteux, 72000 Le Mans(2,069 €)

Rue du Cirque, 72000 Le Mans(2,492 €)

Rue de Tascher, 72000 Le Mans(2,371 €)

Rue des Arènes, 72000 Le Mans(2,442 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Louis Bruyère

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Louis Bruyère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.