32 Rue Louis Braille, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 284 €

de 1 114 € à 1 574 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Louis Braille, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 284 €/m²0 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 32 Rue Louis Braille, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Pavoine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 280 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Joly à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 1053 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 549 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 259 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Louis Braille

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Louis Braille dans son marché local

Prix du 32 Rue Louis Braille par rapport à la voie

Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 32 Rue Louis Braille se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Louis Braille par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Louis Braille se situe 34.12 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.96 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Pavoine, 72000 Le Mans(1,671 €)

Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans(1,515 €)

Boulevard Gilberte et Pierre Brossolette, 72000 Le Mans(1,553 €)

Rue du Maroc, 72000 Le Mans(1,492 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Louis Braille

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Louis Braille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.