3 bis Rue Loiseau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 099 €

de 1 463 € à 2 431 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue Loiseau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°3 et de 3.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction,

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À propos du 3 bis Rue Loiseau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Sables d'Or.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien asile d'aliénés à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bobillot à 144 mètres
- Le Mans à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 850 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 451 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 292 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 120 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Loiseau

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Loiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Loiseau dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Loiseau par rapport à la voie

Sur Rue Loiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 3 bis Rue Loiseau se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Loiseau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Loiseau se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.13 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans(2,175 €)

Rue Bobillot, 72000 Le Mans(2,200 €)

Rue Jean Macé, 72000 Le Mans(2,110 €)

Rue des Maraîchers, 72000 Le Mans(2,144 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Loiseau

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Loiseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.