23 Rue Loiseau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 109 €

de 1 468 € à 2 806 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue Loiseau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 10.53 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue Loiseau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sables d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien asile d'aliénés à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bobillot à 79 mètres
- Le Mans à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 779 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 383 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 221 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 77 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 87 mètres

Ventes au 23 Rue Loiseau

Une vente a été recensée au 23 Rue Loiseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 février 2020

300 000 €(1 875 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•160 m²

23 Rue Loiseau, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Loiseau dans son marché local

Prix du 23 Rue Loiseau par rapport à la voie

Sur Rue Loiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 23 Rue Loiseau se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Loiseau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Loiseau se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.75 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans(2,175 €)

Rue Bobillot, 72000 Le Mans(2,200 €)

Rue Jean Macé, 72000 Le Mans(2,110 €)

Rue des Maraîchers, 72000 Le Mans(2,144 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Loiseau

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Loiseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.