18 Rue Loiseau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 124 €

de 1 466 € à 2 802 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Loiseau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 18 Rue Loiseau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sables d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien asile d'aliénés à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bobillot à 114 mètres
- Le Mans à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 813 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 397 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 255 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 107 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Loiseau

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Loiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Loiseau dans son marché local

Prix du 18 Rue Loiseau par rapport à la voie

Sur Rue Loiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 18 Rue Loiseau se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Loiseau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Loiseau se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.68 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans(2,175 €)

Rue Bobillot, 72000 Le Mans(2,200 €)

Rue Jean Macé, 72000 Le Mans(2,110 €)

Rue des Maraîchers, 72000 Le Mans(2,144 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Loiseau

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Loiseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.