3 bis Rue Lionel Royer, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 842 €

de 2 638 € à 3 210 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue Lionel Royer, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°5 bis et de 7.77 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 3 bis Rue Lionel Royer, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Vieux Mans.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Séminaire des Oratoriens (ancien) à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Vincent à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Julien à 606 mètres
- Lycée général Montesquieu à 74 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 339 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Lionel Royer

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Lionel Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Lionel Royer dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Lionel Royer par rapport à la voie

Sur Rue Lionel Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 3 bis Rue Lionel Royer se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Lionel Royer par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Lionel Royer se situe 32.06 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 75.98 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montbarbet, 72000 Le Mans(2,656 €)

Ruelle de la Motte, 72000 Le Mans(2,611 €)

Rue de l'Abbaye Saint Vincent, 72000 Le Mans(2,549 €)

Impasse du Donjon, 72000 Le Mans(2,558 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Lionel Royer

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Lionel Royer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.