19 Rue Lionel Royer, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 615 €

de 1 911 € à 3 056 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Rue Lionel Royer, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°17 mais inférieur de 23.74 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 19 Rue Lionel Royer, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Vieux Mans.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Séminaire des Oratoriens (ancien) à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Vincent à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Julien à 611 mètres
- Lycée général Montesquieu à 95 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 284 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue Lionel Royer

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Lionel Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Lionel Royer dans son marché local

Prix du 19 Rue Lionel Royer par rapport à la voie

Sur Rue Lionel Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 19 Rue Lionel Royer se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Lionel Royer par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Lionel Royer se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 62.12 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montbarbet, 72000 Le Mans(2,654 €)

Ruelle de la Motte, 72000 Le Mans(2,619 €)

Rue de l'Abbaye Saint Vincent, 72000 Le Mans(2,543 €)

Impasse du Donjon, 72000 Le Mans(2,549 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Lionel Royer

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Lionel Royer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.