3 Rue Léonard de Vinci, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 684 €

de 1 417 € à 2 227 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Léonard de Vinci, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°2 et de 12.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 3 Rue Léonard de Vinci, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Cité des Pins.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Vedrines à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 513 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 513 mètres
- Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 51 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 315 mètres

Ventes au 3 Rue Léonard de Vinci

Une vente a été recensée au 3 Rue Léonard de Vinci. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 décembre 2023

140 225 €(1 558 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

3 Rue Léonard de Vinci, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Léonard de Vinci dans son marché local

Prix du 3 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie

Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 3 Rue Léonard de Vinci se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Léonard de Vinci par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léonard de Vinci se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 4.4 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Védrines, 72000 Le Mans(1,857 €)

Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans(1,823 €)

Rue du Colonel Renard, 72000 Le Mans(1,732 €)

Rue Chanute, 72000 Le Mans(1,995 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Léonard de Vinci

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Léonard de Vinci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.