11 Rue Léonard de Vinci, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 021 €

de 1 572 € à 2 487 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Léonard de Vinci, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 11 Rue Léonard de Vinci, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Cité des Pins.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Vedrines à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 535 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 535 mètres
- Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 139 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Léonard de Vinci

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Léonard de Vinci dans son marché local

Prix du 11 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie

Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 11 Rue Léonard de Vinci se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Léonard de Vinci par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Léonard de Vinci se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.29 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Védrines, 72000 Le Mans(1,857 €)

Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans(1,823 €)

Rue du Colonel Renard, 72000 Le Mans(1,732 €)

Rue Chanute, 72000 Le Mans(1,995 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Léonard de Vinci

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Léonard de Vinci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.