16 Rue Léon Guet, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 802 €

de 1 475 € à 2 374 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue Léon Guet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 16 Rue Léon Guet, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Guet à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 879 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 482 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 803 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 274 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 89 mètres

Ventes au 16 Rue Léon Guet

Une vente a été recensée au 16 Rue Léon Guet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 août 2021

140 000 €(1 474 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

16 Rue Léon Guet, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Léon Guet dans son marché local

Prix du 16 Rue Léon Guet par rapport à la voie

Sur Rue Léon Guet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 16 Rue Léon Guet se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Léon Guet par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Léon Guet se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.72 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean-Yves Chapalain, 72000 Le Mans(1,804 €)

Rue de Guetteloup, 72000 Le Mans(1,886 €)

Rue Yokel, 72000 Le Mans(2,045 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Léon Guet

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Léon Guet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.