7 Rue Lenoir, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 755 €

de 1 341 € à 2 168 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Rue Lenoir, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 26.57 % à celui du n°9 et de 26.78 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 Rue Lenoir, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Croix.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flore à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 378 mètres
- Collège Berthelot à 568 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 136 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 264 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 335 mètres

Ventes au 7 Rue Lenoir

Les 2 ventes au 7 Rue Lenoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 octobre 2021

275 000 €(2 165 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•127 m²

7 Rue Lenoir, 72000 Le Mans

8 janvier 2020

155 000 €(1 220 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•127 m²

7 Rue Lenoir, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Lenoir dans son marché local

Prix du 7 Rue Lenoir par rapport à la voie

Sur Rue Lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 7 Rue Lenoir se situe 30.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Lenoir par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lenoir se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 8.8 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mariette, 72000 Le Mans(2,472 €)

Rue Jeanne d'Arc, 72000 Le Mans(2,352 €)

Rue Claude Hilleret, 72000 Le Mans(2,118 €)

Impasse de Combourg, 72000 Le Mans(2,630 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Lenoir

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Lenoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.