21 Rue Lenoir, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 546 €

de 1 866 € à 2 886 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue Lenoir, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°19 et de 3.92 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 21 Rue Lenoir, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Croix.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flore à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 376 mètres
- Collège Berthelot à 570 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 164 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 221 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 353 mètres

Ventes au 21 Rue Lenoir

Une vente a été recensée au 21 Rue Lenoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2021

420 000 €(2 800 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•150 m²

21 Rue Lenoir, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Lenoir dans son marché local

Prix du 21 Rue Lenoir par rapport à la voie

Sur Rue Lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 21 Rue Lenoir se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Lenoir par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Lenoir se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 57.84 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mariette, 72000 Le Mans(2,472 €)

Rue Jeanne d'Arc, 72000 Le Mans(2,352 €)

Rue Claude Hilleret, 72000 Le Mans(2,118 €)

Impasse de Combourg, 72000 Le Mans(2,630 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Lenoir

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Lenoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.