11 bis Rue Leboindre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 bis Rue Leboindre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
29 niveaux - 76 logements - 3193 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0500 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0027 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0506 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0149 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0508 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0428 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0501 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0504 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0483 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 173 mètres
- - Le Mans à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1006 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 322 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 760 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Leboindre
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Leboindre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Leboindre dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Leboindre par rapport à la voie
Sur Rue Leboindre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 11 bis Rue Leboindre se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Leboindre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Leboindre se situe 43.46 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 48.17 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 bis Rue Leboindre
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Leboindre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Rue Leboindre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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