5 Rue Leblanc, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 115 €

de 1 497 € à 2 448 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Leblanc, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.85 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 5 Rue Leblanc, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Maroc.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Papin à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 692 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 692 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 323 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Leblanc

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Leblanc dans son marché local

Prix du 5 Rue Leblanc par rapport à la voie

Sur Rue Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 5 Rue Leblanc se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Leblanc par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Leblanc se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.12 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Dugué, 72000 Le Mans(1,932 €)

Rue Blanchard, 72000 Le Mans(1,830 €)

Rue du Cotentin, 72000 Le Mans(1,887 €)

Rue Boitout, 72000 Le Mans(1,742 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Leblanc

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Leblanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.