3 Rue Le Verrier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 222 €

de 977 € à 1 427 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Le Verrier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°5 et de 5.8 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Le Verrier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Newton à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 1389 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 1027 mètres
- Collège Alain-Fournier à 61 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1019 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Bernard à 199 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Le Verrier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Le Verrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Le Verrier dans son marché local

Prix du 3 Rue Le Verrier par rapport à la voie

Sur Rue Le Verrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 3 Rue Le Verrier se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Le Verrier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Le Verrier se situe 37.17 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 35.48 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kepler, 72000 Le Mans(1,225 €)

Promenade Newton, 72000 Le Mans(1,263 €)

Impasse Fizeau, 72000 Le Mans(1,325 €)

Rue Lagrange, 72000 Le Mans(1,180 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Le Verrier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Le Verrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.