3 Rue Lazare Weiller, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 354 €

de 1 150 € à 1 579 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Lazare Weiller, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 3 Rue Lazare Weiller, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Cité des Pins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 408 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lazare Weiller à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 470 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 470 mètres
- Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 138 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Lazare Weiller

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lazare Weiller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Lazare Weiller dans son marché local

Prix du 3 Rue Lazare Weiller par rapport à la voie

Sur Rue Lazare Weiller, le prix moyen des appartements s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 3 Rue Lazare Weiller se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Lazare Weiller par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lazare Weiller se situe 30.53 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.25 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bellevue, 72000 Le Mans(1,383 €)

Rue Géo Chavez, 72000 Le Mans(1,376 €)

Rue du Capitaine Dampierre, 72000 Le Mans(1,378 €)

Rue Mouillard, 72000 Le Mans(1,364 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Lazare Weiller

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lazare Weiller apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.