3 Rue Lavoisier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 308 €

de 1 695 € à 2 685 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Lavoisier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 3 Rue Lavoisier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palmiers à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1250 mètres
- Collège privé Psallette Saint Vincent à 402 mètres
- Lycée général Bellevue à 624 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 696 mètres
- Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Lavoisier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Lavoisier dans son marché local

Prix du 3 Rue Lavoisier par rapport à la voie

Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 3 Rue Lavoisier se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Lavoisier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lavoisier se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 43.09 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint Pavace, 72000 Le Mans(2,355 €)

Rue des Palmiers, 72000 Le Mans(2,251 €)

Boulevard Saint Michel, 72000 Le Mans(2,448 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Lavoisier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lavoisier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.