12 Rue Lavoisier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 218 €

de 1 694 € à 2 784 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Lavoisier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°10 et de 7.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 12 Rue Lavoisier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palmiers à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Psallette Saint Vincent à 349 mètres
- Lycée général Bellevue à 583 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 664 mètres
- Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 368 mètres

Ventes au 12 Rue Lavoisier

Une vente a été recensée au 12 Rue Lavoisier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2022

169 000 €(1 760 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

12 Rue Lavoisier, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Lavoisier dans son marché local

Prix du 12 Rue Lavoisier par rapport à la voie

Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 12 Rue Lavoisier se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Lavoisier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lavoisier se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.34 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint Pavace, 72000 Le Mans(2,360 €)

Rue des Palmiers, 72000 Le Mans(2,259 €)

Boulevard Saint Michel, 72000 Le Mans(2,452 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Lavoisier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Lavoisier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.