16 bis Rue Laroche, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 328 €

de 1 748 € à 2 664 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 bis Rue Laroche, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°33 et de 0.09 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 16 bis Rue Laroche, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Pré.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Vert à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 340 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 226 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 436 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Laroche

Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Laroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 bis Rue Laroche dans son marché local

Prix du 16 bis Rue Laroche par rapport à la voie

Sur Rue Laroche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 16 bis Rue Laroche se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis Rue Laroche par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Laroche se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 44.33 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Victeur, 72000 Le Mans(2,840 €)

Quai Ledru Rollin, 72000 Le Mans(2,402 €)

Rue d'Orléans, 72000 Le Mans(2,561 €)

Cour du Grenouillet, 72000 Le Mans(2,382 €)

Biens en vente à proximité du 16 bis Rue Laroche

Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Rue Laroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.