32 Rue Kléber, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue Kléber, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², supérieur de 14.51 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 32 Rue Kléber, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théodore Monod à 135 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 250 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 751 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 301 mètres
Ventes au 32 Rue Kléber
Une vente a été recensée au 32 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 32 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 32 Rue Kléber se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Kléber par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Kléber se situe 34.69 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 80.04 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Kléber
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Kléber
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