11 Rue Kléber, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 377 €

de 2 012 € à 2 692 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Kléber, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°9 et de 1.45 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 11 Rue Kléber, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théodore Monod à 144 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 784 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 269 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 787 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 252 mètres
- Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 303 mètres

Ventes au 11 Rue Kléber

Une vente a été recensée au 11 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2020

202 000 €(2 244 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

11 Rue Kléber, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 11 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 11 Rue Kléber se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Kléber par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Kléber se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 47.37 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lafayette, 72000 Le Mans(2,720 €)

Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans(2,377 €)

Avenue Rubillard, 72000 Le Mans(2,435 €)

Impasse Desaix, 72000 Le Mans(2,464 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.