20 Rue Kepler, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 138 €

de 1 022 € à 1 368 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Kepler, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.

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À propos du 20 Rue Kepler, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Newton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 120 logements - 2306 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 876 mètres
- Collège Alain-Fournier à 294 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 867 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Bernard à 42 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Kepler

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Kepler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Kepler dans son marché local

Prix du 20 Rue Kepler par rapport à la voie

Sur Rue Kepler, le prix moyen des appartements s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 20 Rue Kepler se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Kepler par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Kepler se situe 41.49 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 39.92 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade Newton, 72000 Le Mans(1,263 €)

Impasse Fizeau, 72000 Le Mans(1,325 €)

Impasse Bernard Lyot, 72000 Le Mans(1,215 €)

Rue Lagrange, 72000 Le Mans(1,180 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Kepler

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Kepler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.