4 Rue Julien Pesche, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 146 €

de 1 709 € à 2 795 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Rue Julien Pesche, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 146 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue Julien Pesche, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 266 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 128 mètres
- Le Mans à 864 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1140 mètres
- Collège privé Saint Louis à 345 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 379 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 424 mètres
- Ecole primaire publique Courboulay à 189 mètres

Ventes au 4 Rue Julien Pesche

Les 2 ventes au 4 Rue Julien Pesche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 janvier 2022

113 000 €(2 006 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.33 m²

4 Rue Julien Pesche, 72000 Le Mans

28 juillet 2021

136 000 €(2 044 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.53 m²

4 Rue Julien Pesche, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Julien Pesche dans son marché local

Prix du 4 Rue Julien Pesche par rapport à la voie

Sur Rue Julien Pesche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 4 Rue Julien Pesche se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Julien Pesche par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Julien Pesche se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 13.73 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 72000 Le Mans(2,105 €)

Rue du Vert Galant, 72000 Le Mans(2,233 €)

Rue Barbier, 72000 Le Mans(2,260 €)

Rue du Port, 72000 Le Mans(2,312 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Julien Pesche

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Julien Pesche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.