21 Rue Julien Duvivier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 876 €

de 2 525 € à 3 360 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Julien Duvivier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°23 et de 0.35 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 21 Rue Julien Duvivier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 384 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Ribay à 139 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 972 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun d'information et d'orientation à 460 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 716 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 460 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 306 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 1080 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 716 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Julien Duvivier

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Julien Duvivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Julien Duvivier dans son marché local

Prix du 21 Rue Julien Duvivier par rapport à la voie

Sur Rue Julien Duvivier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 21 Rue Julien Duvivier se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Julien Duvivier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Julien Duvivier se situe 47.71 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 52.09 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Marc Allégret, 72000 Le Mans(2,870 €)

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Boulevard Georges Melies, 72000 Le Mans(3,006 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Julien Duvivier

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Julien Duvivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.