9 Rue Jules Verne, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 746 €

de 1 271 € à 2 497 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Jules Verne, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue Jules Verne, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Jaurès Bertinière.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 868 mètres
- Collège Albert Camus à 283 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 868 mètres
- Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 454 mètres
- Ecole élémentaire publique Eluard-Sablonnière à 454 mètres

Ventes au 9 Rue Jules Verne

Une vente a été recensée au 9 Rue Jules Verne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2022

123 000 €(1 323 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

9 Rue Jules Verne, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Jules Verne dans son marché local

Prix du 9 Rue Jules Verne par rapport à la voie

Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 9 Rue Jules Verne se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jules Verne par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jules Verne se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 8.25 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cévennes, 72000 Le Mans(1,766 €)

Rue de la Bertinière, 72000 Le Mans(1,954 €)

Rue Normandie Niemen, 72000 Le Mans(1,632 €)

Rue Desiles, 72000 Le Mans(1,708 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Jules Verne

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jules Verne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.