8 Rue Jules Verne, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 876 €

de 1 268 € à 2 491 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Jules Verne, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 8 Rue Jules Verne, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Jaurès Bertinière.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 856 mètres
- Collège Albert Camus à 281 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 856 mètres
- Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 459 mètres
- Ecole élémentaire publique Eluard-Sablonnière à 459 mètres

Ventes au 8 Rue Jules Verne

Une vente a été recensée au 8 Rue Jules Verne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mars 2021

165 000 €(1 701 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•97 m²

8 Rue Jules Verne, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jules Verne dans son marché local

Prix du 8 Rue Jules Verne par rapport à la voie

Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 8 Rue Jules Verne se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jules Verne par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Verne se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.31 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cévennes, 72000 Le Mans(1,766 €)

Rue de la Bertinière, 72000 Le Mans(1,954 €)

Rue Normandie Niemen, 72000 Le Mans(1,632 €)

Rue Desiles, 72000 Le Mans(1,708 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jules Verne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jules Verne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.