21 Rue Jules Verne, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 488 €

de 1 229 € à 1 642 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue Jules Verne, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 19.42 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 21 Rue Jules Verne, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Jaurès Bertinière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 42 parkings - 943 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0168 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 907 mètres
- Collège Albert Camus à 280 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 907 mètres
- Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 454 mètres
- Ecole élémentaire publique Eluard-Sablonnière à 454 mètres

Ventes au 21 Rue Jules Verne

Les 3 ventes au 21 Rue Jules Verne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 octobre 2024

95 990 €(1 671 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.43 m²

21 Rue Jules Verne, 72000 Le Mans

16 juin 2022

89 500 €(1 558 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.43 m²

21 Rue Jules Verne, 72000 Le Mans

30 juin 2020

79 000 €(1 141 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69.25 m²

21 Rue Jules Verne, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Jules Verne dans son marché local

Prix du 21 Rue Jules Verne par rapport à la voie

Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 21 Rue Jules Verne se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Jules Verne par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jules Verne se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.44 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cévennes, 72000 Le Mans(1,402 €)

Rue de la Bertinière, 72000 Le Mans(1,484 €)

Rue Normandie Niemen, 72000 Le Mans(1,313 €)

Rue Desiles, 72000 Le Mans(1,536 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Jules Verne

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Jules Verne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.